Oportunidade Baixou, Chácara Porteira Fechada em Ara Goiânia, 4.900 m² de Área Privativa e Lazer Completo,

💰 DE R$ 1.390.000,00 POR R$ 1.200.000 ➡️ Aceita permuta e negociação! 🌿 Chácara de Alto Padrão à Venda – Apenas 30 minutos de Goiânia 📍 Campos Dourados – Município de Aragoiânia Área total: 4.900 m² 📐 Área escriturada de 4.900 m² 🌳 Com aproximadamente mais 3.000 m² de área verde integrada ao imóvel, utilizada há mais de 30 anos, além de um belíssimo rio ao fundo que transforma a experiência da propriedade e valoriza ainda mais o ambiente natural da chácara. Localização privilegiada, próxima à represa do Campos Dourado, com acesso facilitado: 🚗 Praticamente todo asfaltado (apenas ~700 metros de estrada de chão) 🏡 SOBRADO MODERNO E SOFISTICADO • 05 quartos amplos (sendo duas suítes e quartos completos) • Sala espaçosa com sofá, TV e banheiro social • Sacada com vista panorâmica para área verde 🌳 • Cozinha completa com armários planejados Ambiente aconchegante, bem distribuído e ideal para receber família e amigos. 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina aquecida com cascata e hidromassagem 💦 • Campo society • Quadra de areia (vôlei, futevôlei, beach tênis) • Espaço kids (balanço, casinha, pula-pula) • Mesa de sinuca e totó • Área de churrasqueira completa 🍖 • Som ambiente e iluminação • Freezer, geladeira e cooktop • Mesas e cadeiras para eventos • Decks de madeira integrando toda a área de lazer • Banheiros masculino e feminino na área externa 🌿 DIFERENCIAIS • Fundo com rio e área verde preservada 🌊🌳 • Casa de caseiro já estruturada • Ambiente totalmente organizado e pronto para uso • Excelente potencial para locação de eventos (renda extra) 📊 Possibilidade de geração de renda – entregamos histórico de locações para eventos. 💼 NEGOCIAÇÃO • Aceita permuta por imóvel em Goiânia Entre contato e agende sua visita

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