Casa Nova de Alto Padrão | 3 Quartos | Jardim Guanabara II

🏡 **Casa Térrea de Alto Padrão | Energia Solar | Piscina Aquecida | Condomínio Parque Ipê** Uma casa pensada para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e economia em um dos condomínios mais procurados da região do Jardim Guanabara II. ✨ **Destaques do imóvel:** 📐 140m² de área construída 📏 200m² de terreno 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet 🚿 3 banheiros 🏠 Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos ✨ Piso em porcelanato acetinado 70x70 em toda a residência ☀️ **Energia Solar Instalado** ✔️ Geração média de 750 kWh/mês ✔️ Economia significativa na conta de energia ✔️ Sistema preparado para futura expansão 🏊 **Lazer Privativo** ✔️ Piscina de alvenaria com aquecimento solar ✔️ Água aquecida durante todo o ano ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão ✔️ Exaustor industrial para maior conforto 🏡 **Porteira Fechada Parcial** ✔️ 4 aparelhos de ar-condicionado instalados ✔️ Cooktop de indução ✔️ Coifa ✔️ Lava-louças Midea 14 serviços ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Cortinas sob medida 📲 **Casa Inteligente** ✔️ Automação residencial integrada com Alexa ✔️ Controle de iluminação por voz ou aplicativo 🌳 **Localização privilegiada dentro do condomínio** ✔️ Rua tranquila ✔️ Sem vizinhos de frente ✔️ Mais privacidade e vista livre 🎉 **Condomínio com lazer completo** ✔️ Piscinas ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Playground ✔️ Quadra esportiva ✔️ Portaria e segurança 💎 Um imóvel diferenciado, pronto para morar, que reúne sofisticação, economia, tecnologia e qualidade de vida. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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