Casa 2 Quartos no Residencial Ana Clara, Goiânia – Próxima ao Portal Sul Shopping

**Casa 2 Quartos com Suíte à Venda no Residencial Ana Clara, Goiânia – Próxima à UPA Itaipu** Uma casa completa, planejada e pronta para oferecer **conforto, praticidade e segurança** para sua família. Localizada no **Residencial Ana Clara, em Goiânia**, esta casa possui **74,60 m² de área construída em um lote de 149,60 m²**, com ambientes muito bem aproveitados e diversos móveis planejados. 🏡 **Destaques do imóvel:** • **2 quartos, sendo 1 suíte** • 2 banheiros • Sala confortável • Cozinha **100% planejada** • Banheiros planejados • Suíte com armários planejados • Cooktop embutido na bancada • Interior com acabamento em grafiato • Garagem para **2 carros** com teto retrátil • Quintal amplo • Área coberta no quintal • Área de serviço • **74,60 m² de área construída** • **149,60 m² de terreno** ✨ **Uma casa pensada para você entrar e morar:** os ambientes já contam com móveis planejados, incluindo cozinha, banheiros e suíte. O cooktop embutido na bancada complementa a cozinha e traz ainda mais praticidade ao dia a dia. 🚗 A garagem para dois carros possui **teto retrátil**, enquanto o quintal amplo conta com área coberta e espaço para aproveitar como área de lazer ou convivência. 💰 **CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO** O imóvel possui duas possibilidades: **Ágio: R$ 220.000,00** • Parcelas de aproximadamente **R$ 600,00** • Saldo devedor informado: **R$ 80.000,00** **Valor para quitação: R$ 300.000,00** 📌 *Condições sujeitas à confirmação e negociação.* 📍 **Localização – Residencial Ana Clara** O imóvel está próximo à **UPA Jardim Itaipu**, importante unidade de atendimento da região. A Prefeitura de Goiânia confirma a UPA Dr. João Batista de Souza Júnior na região do Residencial Itaipu. A localização também proporciona fácil acesso a comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. 📐 **149,60 m² de terreno** 🏠 **74,60 m² construídos** 🛏️ **2 quartos | 1 suíte** 🚿 **2 banheiros** 🚗 **2 vagas** 🍳 **Cozinha planejada + cooktop** 🛋️ **Sala planejada** 👗 **Suíte com armários planejados** 🌳 **Quintal amplo** 🚘 **Garagem com teto retrátil** 💰 **Opção de ágio ou quitação** **Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de 2 quartos com suíte em Goiânia, com planejados, quintal amplo e condição diferenciada de negociação.** **Entre em contato e agende sua visita!**

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