APARTAMENTO SETOR OESTE

✅*EDIFÍCIO GRÉCIA* ✅*APÊ 102* Se você procura um lar, e não apenas um apartamento, aqui é o seu lugar. Vamos direto ao resumo que importa: ▪️ *Qual a área?* 160 m² ▪️ *Como bate o sol?* NASCENTE. Sol da manhã bate na varanda/sala e frente do apartamento. Sol da tarde bate na janela da cozinha (parte do fundo do apartamento). ▪️ *E a ventilação?* Possui uma excelente circulação de ar devido a grandes janelas cruzadas que cortam a sala e a cozinha. Como a sala tem integração aberta com a cozinha a circulação de ar fica muito favorecida. ▪️ *E a parte Elétrica?* Foi 100% refeita! Inclusive com instalação de dispositivo DR pra aumentar a segurança contra qualquer tipo de choques elétricos ou curtos circuitos (o que não é comum existir nos apartamentos mais antigos). ▪️ *E a parte Hidráulica?* Foi também 100% refeita! ▪️ *Qual o número de Quartos?* São 3 Quartos + Office. Dos 3 quartos, temos 1 Suíte Plena e 2 quartos com Suíte Americana. ▪️ *Tem armários nos quartos?* É completo em armários! Todos os armários dos 3 quartos são espaçosos em MDF. Todos na cor branca, assim como todas as portas e portais de todo o apartamento. ▪️ *E os pisos de toda a sala e dos quartos?* São em madeira nobre (Ipê) totalmente revitalizados e protegidos por verniz fosco de alta resistência gerando ambientes aconchegantes e com maior conforto acústico. ▪️ *E os pisos da cozinha, área de serviço e banheiros?* São todos em porcelanato 71x71 cm (porcelanato de verdade, não é “tipo porcelanato”). No caso dos banheiros, são porcelanato do piso ao teto nos 3 banheiros na área de banho pra facilitar a higienização. ▪️ *Tem armários na cozinha?* Sim. Tem armários com portas e gavetas sob a bancada de granito de 4,70 metros de comprimento (em forma de “L”) com Cooktop de 5 bocas novinho. Tem também um segundo conjunto de armários sob o balcão que se conecta com a sala (também em forma de “L”) com o comprimento de 4,35 metros. Ou seja, espaço de sobra pro dia a dia! ▪️ *E as pedras das bancadas?* São todas no granito São Gabriel Escovado (cozinha, área de serviço e bancadas das suítes). ▪️ *E os acabamentos e torneiras?* São 100% em metais de alto padrão e todos os registros DECA pra total qualidade e confiança. E ainda tem a torneira gourmet na cozinha! ▪️ *E a sala?* Já está com toda a preparação elétrica com várias tomadas pra receber todos os aparelhos e componentes de áudio e vídeo necessários. ▪️ *E os banheiros?* Os 2 banheiros das suítes possuem chuveiros que atingem altas temperaturas e possuem 2 jatos concomitantes de água para maior conforto. Além disso tanto os banheiros das suítes quanto o lavabo ainda possuem armários nas bancadas das pias, duchas higiênicas e vasos sanitários com estética de mais alto padrão e tampas com freios. ▪️ *E a parte de iluminação?* Toda em led e já com tons aconchegantes priorizando seu conforto e bem estar. ▪️ *Ar condicionado?* Preparação elétrica prontinha pra instalação de aparelhos de ar condicionado de até 24 mil Btu

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